Ejendommen er en boligudlejningsejendom beliggende i Fredericia. Den har et areal på ca. 420 m² og er karakteriseret ved sin funktion som udlejningsejendom. Området omkring Ydunsvej tilbyder flere busstoppesteder, herunder Banegård, Lundingsvej og Fredericia Station Øst, som også har kørestolsvenlig parkering. Derudover er der et varieret udvalg af frokost- og spisesteder i nærheden, som omfatter alt fra indisk og græsk mad til italienske restauranter og caféer. En mindre lokal virksomhed inden for udlejningsbranchen opererer fra adressen.