Dette butikslokale er beliggende i Aalborg Centrum og tilbyder ca. 185 m² fordelt på to plan med god synlighed. Lokalet egner sig til detailhandel eller lignende erhverv og ligger i et område præget af blandede byfunktioner. Ejendommen er placeret tæt på Aalborg Busterminal og Aalborg St., hvilket giver nem adgang til offentlig transport. Der er desuden flere parkeringsmuligheder i nærheden, herunder Q-Park Kennedy Arkaden, og en 365discount supermarked er også inden for kort afstand. Området byder på et udvalg af frokostmuligheder.