Dette butikslokale på ca. 335 m² er beliggende i Skagen og er egnet til detailhandel. Området er præget af blandede byfunktioner og tilbyder flere frokostmuligheder i nærheden, herunder Pakhuset med fokus på frisk fisk og skaldyr samt Bistro Merk, en fransk restaurant ved havnen. Der er parkeringsmuligheder ved Hans Baghs Vej 8, som også har kørestolsvenlig parkering, og en E.ON Drive ladestander ved Hans Baghs Vej 32 med 24-timers EV-opladning. Offentlig transport er tilgængelig, men togforbindelserne er begrænsede med afgange hver anden time på hverdage.