Skal der være røgalarm i lejebolig?

Question

Redaktionen · Accepted Answer

Om der skal være røgalarmer i en bolig, bestemmes af datoen for ejendommens byggetilladelse. Reglerne i Bygningsreglementet siger, at røgalarmer er påkrævet i boliger, hvor tilladelsen er givet 1. december 2004 eller senere. Det omfatter altså nybyggeri og større renoveringer efter denne dato. I ældre ejendomme, som er bygget før denne skæringsdato, findes der ikke et specifikt lovkrav i Bygningsreglementet om installation, men det anbefales kraftigt for at øge brandsikkerheden.

Ansvaret for Installation og Drift

Fordelingen af ansvaret for røgalarmer er væsentlig. Udlejer har normalt ansvaret for at sørge for, at der er installeret fungerende alarmer i lejemålet før indflytning, især i de tilfælde hvor lovgivningen stiller krav om det. Den løbende drift, som at skifte batterier og teste alarmen, falder typisk på lejeren i lejeperioden. Det er dog god stil og øger sikkerheden, hvis man som udlejer tydeliggør denne ansvarsfordeling i lejekontrakten. Opsætning af røgalarmer koster relativt lidt, men forbedrer markant trygheden og sikkerheden for den person, der bor i boligen.